Bureaux à Louer de 201m² à Nice - Réf. 06.3710
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose des bureaux de 201 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 3ème étage - 2 de l'immeuble Le Phoenix à l'Arenas, Nice. Ces bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une équipe de taille moyenne.
Le quartier combine dynamisme économique et services, avec proximité immédiate du Parc Phoenix et des commerces. L'immeuble offre 4 parkings sous terrain au tarif de 1 500 Euros/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une excellente accessibilité via transports et axes principaux.
Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration à proximité complètent l'offre.
Disponibilité : 01/07/2026
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.185 Euros/an HTHC
6.271 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel hors pk (185Euros/M2/HT | Parkings (1 500Euros HT/HC/AN/UN) | Loyer annuel pk inclus | Disponibilité |
| R+3 | BUREAUX | 201 M2 | 37 185 Euros HT/HC | 4 - 6 000 HT/HC/AN/4 | 43 185 Euros HT/HC | 01/07/2026 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
