Bureaux à Louer de 495m² à Nice - Réf. 06.3711
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose des bureaux de 495 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 4ème étage - 1 de l'immeuble Le Phoenix, avec une vue mer exceptionnelle. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et prestigieux.
Situé à l'Arenas, Nice, le secteur combine activité économique et cadre de vie agréable, avec des commerces et services à proximité. L'immeuble propose 10 parkings sous terrain, au tarif de 1 500 Euros/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une accessibilité optimale via transports publics et axes routiers.
Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration et la proximité du Parc Phoenix complètent l'offre.
Disponibilité : 15/07/2026
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
106.575 Euros/an HTHC
15.444 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel hors pk (185Euros/M2/HT | Parkings (1 500Euros HT/HC/AN/UN) | Loyer annuel pk inclus | Disponibilité |
| R+4 | BUREAUX | 495 M2 | 91 575 HT/HC | 10 - 15 000 Euros HT/HC/AN/10 | 106 575 Euros HT/HC | 15/07/2026 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
