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Bureaux à Louer de 376m² à Nice - Réf. 06.3733

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

77.911€ /an HTHC

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Description

Situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer à Nice Méridia proposent une surface totale de 375,7 m² au R+7, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Niché au coeur de l'Éco-Vallée, ce secteur est reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces modulables permettent une adaptation optimale à vos besoins, convenant aussi bien aux PME, startups qu'aux grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations modernes, incluant ascenseur, salles de réunion, sanitaires privatifs et terrasses selon les lots, renforcent l'image professionnelle de votre société tout en assurant le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est desservi par le tramway, les principaux axes routiers, et se situe à proximité de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur, facilitant les déplacements quotidiens et valorisant l'attractivité RH de votre entreprise.

Pour le stationnement, les bureaux disposent de deux places privatives, de deux places en SILO, complétées par un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles adaptées aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à Nice conviennent parfaitement aux activités tertiaires, services ou professions libérales souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Disponibles immédiatement, ils offrent une implantation professionnelle stratégique au coeur de l'Éco-Vallée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Locopro Entreprises et saisissez cette opportunité unique de bureaux modulables et idéalement situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 77.911 Euros/an HTHC

  • 8.086 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer hors parkings HT/HC/ANParkings (1 400Euros HT/HC/AN/UN)Parkings SILO (1 500Euros HT/HC/AN/ULoyer parkings HT/HC/ANLoyer parkings inclus HT/HC/AN
R+7 NORD375,7 M272 111Euros (192Euros M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol 2 en silo5 800 Euros 77 911 Euros

Accès routiers

A8 à 5 mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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