Description
A céder : fonds de commerce actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l'avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l'hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL
Ce local d'angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :
Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse
Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza Napolitain (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant l'activité de pizzeria et tout autres types de restauration
En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage
Loyer : 1530Euros /mois charges comprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
15.000 Euros/an HTHC
75.000 Euros NET VENDEUR
1.200 Euros/an
Surfaces proposées
+ cave sous-sol : 60m²
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