Local d'activite à Vendre ou à Louer à partir de 300m² à Mougins - Réf. 06.3745

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte alliant commerce et activité professionnelle, d'une surface totale d'environ 735 m², idéalement situé sur le Chemin de la Plaine à Mougins, au sein d'un axe passant stratégique offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle et les professionnels.

Le bien se compose, en façade, d'un espace commercial d'environ 300 m², conçu pour l'accueil du public. Cet espace bénéficie d'un large linéaire de vitrines, garantissant une excellente exposition depuis la voie principale et offrant de nombreuses possibilités de mise en valeur de votre activité. Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate complètent l'offre, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

À l'arrière, un local d'activité d'environ 300 m² au sol est parfaitement adapté aux besoins des entreprises nécessitant un espace fonctionnel pour production, logistique ou stockage. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement et l'installation d'équipements professionnels ou de rayonnages volumineux.

Une mezzanine d'environ 135 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour stockage, archivage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins spécifiques de votre activité.

Grâce à sa configuration mixte, sa surface généreuse et son emplacement privilégié à Mougins, ce local à vendre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant regrouper vente, stockage et activité professionnelle sur un seul site performant.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Bien également disponible à la location.

Photo d'illustration non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr