Description
Opportunité rare en location pure pour ce local commercial d'angle d'une superficie totale de 80 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son très large linéaire de vitrine et son positionnement ultra-stratégique en sortie de voie rapide, au carrefour de deux grands boulevards à fort trafic
L'agencement actuel, fonctionnel et lumineux, comprend un bel espace d'accueil, cinq cabines indépendantes et un sanitaire aux normes PMR
Ce local est idéal pour une activité de soins à la personne, de professions médicales, de bureaux, d'agences de services ou tout autre commerce sans nuisance (hors restauration)
Possibilité de louer une surface complémentaire de 55m² au 1er étage moyennant un complément de loyer de 1.700 Euros / mois.
Libre immédiatement, dossier complet sur demande auprès de William Degraeve, Cabinet Liberté Commerces
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
32.400 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 273 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06300, NICE
06_3766