Description
Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :
Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :
- Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
- Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
- Environnement commercial dynamique.
À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
750.000 Euros NET
180.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface RDC : 398m² + sous-sol : 123m²
Terrasse : 147m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 101 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06600, ANTIBES
06_3675
