Description

Dans le quartier du Port, découvrez cette opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement en angle, avec terrasse et belle visibilité.

Les locaux sont vendus entièrement aménagés et équipés pour une activité de restauration : cuisine professionnelle équipée, extraction aux normes, bar en zinc et mobilier de salle inclus.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un exploitant, qui pourra disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel, sans investissement majeur dans les équipements.

Pour un investisseur, les locaux présentent un potentiel locatif compris entre 24 000 Euros et 36 000 Euros par an, selon le droit d'entrée négocié avec le futur exploitant. Un montage équilibré pourrait notamment reposer sur un droit d'entrée de 40 000 Euros et un loyer annuel de 30 000 Euros, soit 2 500 Euros par mois.

Licence IV disponible en complément, à l'achat ou à la location, selon les besoins du repreneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr