Local d'activite à Louer à partir de 380m² à Antibes - Réf. 06.3927
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location, dans un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes, un local d'activité/entrepôt d'une surface totale de 798,18 m², divisibles en deux lots indépendants de 380,41 m² et 417,77 m².
Idéalement positionné dans un secteur à forte densité industrielle et artisanale, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.
Le local offre une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'ensemble du site est équipé d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo-surveillance 24h/24, assurant la protection des biens et du personnel. Une benne à encombrants et un broyeur à encombrants sont disponibles sur site, facilitant la gestion des déchets et l'organisation logistique.
Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.982 Euros/an HTHC (113 Euros/m2/an HTHC)
5.118 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/AN/PK INCLUS | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| B1 | LOCAL D'ACTIVITÉ | 417,77 M2 | 52 221,03 Euros | 6 897,34 Euros | 2 678,00 Euros | Sous option |
| B2 | LOCAL D'ACTIVITÉ | 380,41 M2 | 47 551,30 Euros | 6 281,00 Euros | 2 440,00 Euros | Immédiate |
| B1-B2 | LOCAL D'ACTIVITÉ | 798,18 M2 | 90 262,25 Euros | 13 178,38 Euros | 5 118,00 Euros | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
