Local commercial à Vendre de 107m² à Le Cannet - Réf. 06.3949
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, implanté sur le boulevard Jacques Monod au Cannet, bénéficiant d'une façade commerciale de 3,5 ml et de places de stationnement en façade.
Localisation et environnement
Situé au Cannet, en continuité directe de Cannes, le boulevard Jacques Monod offre une desserte automobile aisée et une bonne visibilité commerciale. La commune bénéficie d'un bassin de population dense et d'une clientèle de proximité établie, favorable à de nombreuses activités de commerce ou de service.
Description du bien
Le local présente une surface totale de 106,75 m², composée d'un rez-de-chaussée de 64,95 m² et d'une mezzanine de 41,80 m². La double configuration permet une exploitation flexible des espaces. Des travaux d'aménagement sont réalisables, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter les lieux à son activité.
Prestations
Linéaire de façade : 3,5 mlStationnement : places de parking en façadeAménagements : travaux possiblesUsages possibles
Commerce de détail, professions libérales, showroom, activité de service. À noter : l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale.
Conditions financières
Prix de vente : 240 000 Euros net vendeurHonoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteDisponibilité : 13 décembre 2026Bien également disponible à la location.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
240.000 Euros
1.400 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 107 m²
Linéaire façade de 3.5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
