Description

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de locaux professionnels d'une surface totale loi Carrez de 257,57 m², situé 2208 route de Grasse, Antibes, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, artisanale et industrielle. Le bien est divisible à partir de 129 m².

L'ensemble se compose de deux lots en rez-de-chaussée de 129 m² chacun. Le premier lot est actuellement exploité en espace de stockage, pouvant accueillir marchandises, matériel ou équipements professionnels. Le second lot est aménagé en cuisine professionnelle, avec plusieurs chambres froides et des espaces de préparation équipés. Un garage d'environ 30 m² complète le bien, utilisable comme stockage et emplacement pour le bac à graisse.

Chambres froides multiples, espaces de préparation alimentaire, équipements techniques de production, garage annexe avec emplacement bac à graisse.

Restauration, traiteur, laboratoire alimentaire, dark kitchen, production artisanale, stockage professionnel, ou toute activité recherchant des locaux polyvalents sur la commune d'Antibes.

Conditions financières

Prix de vente total : 1 037 900 Euros F.A.I HTLot 1 Local de stockage (129 m²) : 406 600 Euros F.A.I HTLot 2 Laboratoire-cuisine (129 m²) : 631 300 Euros F.A.I HTCharges annuelles : 3 545,50 Euros HT par lotTaxe foncière : 2 048,50 Euros/an par lotFrais de rédaction d'actes à prévoir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Visuels non contractuels, améliorés par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :

492.200 Euros HT F.A.I (3.816 Euros/m2 HT F.A.I)
4.097 Euros/an

Surfaces proposées

Lot	Surface	Prix vente FAI HT	Charges/AN	Taxe foncière
Local de stockage	129 M2	410 400Euros	3 545,5 Euros	2 048,5 Euros
Laboratoire - Cuisine	129 M2	631 300 Euros	3 545,5 Euros	2 048,5 Euros