Description

Vente en VEFA - Plateau de bureaux neuf, niveau R+3, Nice Saint-Isidore

Locopro Entreprises vous propose à la vente en VEFA un plateau de bureaux neuf au sein d'un immeuble de standing situé au 143 Boulevard des Jardiniers, dans le secteur de Nice Saint-Isidore, bien desservi et à proximité des grands axes de l'agglomération niçoise.

Le Plateau 301, situé au troisième étage, développe une surface de 186 m² en configuration plateau, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Livré selon les normes en vigueur, ce niveau bénéficie des prestations d'un programme neuf exigeant en matière de confort et de performance énergétique. Le stationnement est assuré par 1 place en rez-de-chaussée et 2 places en sous-sol (R-1).

Ce plateau s'adresse aussi bien aux utilisateurs - professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, entreprises à la recherche de locaux de qualité - qu'aux investisseurs souhaitant intégrer un actif neuf dans leur patrimoine.

Prix hors parkings : 897 000 Euros HTPrix parkings inclus : 977 000 Euros HT (1 place RDC à 30 000 Euros HT/unité + 2 places R-1 à 25 000 Euros HT/unité)Stationnement : 1 place RDC + 2 places R-1Livraison prévisionnelle : T1 2027Honoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente (4 % HT du prix de vente)Régime fiscal : TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

977.000 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

ÉTAGE	SURFACE	EXTERIEURS	PRIX HT/HORS PARKINGS	PARKING RDC (30 000 Euros HT/UN)	PARKING R-1 (25 000 Euros HT/UN)	PRIX PARKINGS HT	PRIX TOTAL PARKING INCLUS HT
R+3	186,00 m²	-	897 000 Euros	1	2	80 000 Euros	977 000 Euros