Bureaux à Louer de 107m² à Cannes La Bocca - Réf. 06.3985
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Locopro Entreprises propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.
Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.
Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communsConditions financières
Loyer annuel (parking inclus) : 18 045 Euros HT/HCCharges locatives : 35 Euros/m²/anTaxe foncière : 13 Euros/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : 21/11/2026Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.045 Euros/an HTHC
1.391 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| N° SUR PLAN | Etage | Surface M2 | Parkings (1 200 Euros/HT/HC/AN/UN) | Loyer AN/HT/HC/PK INCLUS | Disponibilité |
| 25 | R+1 | 107 M2 | 3 | 18 045,00 Euros | 21/11/2026 |
Accès routiers
Ligne de bus : 22 / 14 / 11
