Local commercial à Louer de 43m² à Cannes - Réf. 06.4004
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 43 m², idéalement situé au sein du prestigieux complexe Le Gray d'Albion, 17 boulevard de la Croisette, à Cannes (06400).
Le bien bénéficie d'une adresse d'exception, à la croisée de la Croisette et de la rue d'Antibes, deux artères parmi les plus recherchées de Cannes. La galerie du Gray d'Albion se situe au coeur du secteur Croisette Palm Beach, un environnement commercial haut de gamme réputé pour ses boutiques de luxe et son fort passage piéton, entre le front de mer et le centre-ville.
D'une surface d'environ 43 m², ce local commercial s'inscrit dans un ensemble immobilier emblématique mêlant galerie commerciale, résidence et hôtel 4 étoiles.
Le local est destiné à une activité commerciale, à l'exclusion de toute activité de restauration, expressément interdite.
Conditions financières
Loyer : 280 Euros/m²/an HT/HC, soit un loyer annuel de 12 118,40 Euros HT/HCHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT/HCHonoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 4,5 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 1 500 Euros HTPour toute information complémentaire ou visite de ce local commercial, nous vous invitons à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.118 Euros/an HTHC
1.677 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 43 m²
Linéaire façade de 3ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
