Description

Locopro Entreprises propose à la location des bureaux au sein de la zone d'affaires CAP VAR, reconnue pour sa position stratégique sur la Côte d'Azur.

Le bien est idéalement situé au 148 avenue Georges Guynemer, 06700 Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, offrant un accès facile à Nice, Sophia Antipolis et Monaco. L'environnement commercial est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant l'attractivité du site pour les collaborateurs et facilitant les relations avec clients et partenaires.

Le lot proposé développe une surface d'environ 18 m², à usage de bureaux, moderne et fonctionnel. Le bien comprend également 1 place de parking.

Prestations et équipements

ParkingClimatisationAscenseur

Conditions financières

Loyer : 275 EurosHT/HC/an/m² hors parkingsParking intérieur : 1 800 EurosHT par unité et par an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

5.008 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT/hors parkings	Parkings	Charges annuelles HT	Foncier annuel HT	Total mensuel HT	Total annuel HT
R+2	18,21 M2	5007,75 Euros	1 - 1 800 Euros	703,24 Euros	Non communiqué	625,91 Euros	7 510,99 Euros
INTERIEUR	1 PLACE DE PARKING