Description

À louer, un plateau de bureaux de 300 m² occupant un étage complet, proposé avec 8 places de parking, une offre très rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels à Nice.

Les bureaux sont situés 6 avenue Henri Barbusse, 06000 Nice, à proximité du quartier Libération.

Le plateau se situe au 2e étage (R+2) d'un immeuble desservi par ascenseur. D'une surface totale de 300 m², il est divisible à partir de 150 m², ce qui permet de s'adapter aux besoins de structures de tailles différentes. Les locaux sont livrés en bon état, avec cloisonnement et sanitaires privatifs.

Le bien bénéficie de 8 places de parking, un atout majeur dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Prestations et équipements

Étage completCloisonnementSanitaires privatifsAscenseur8 places de parking

Conditions financières

Loyer : 226,6 Euros/m²/an HT HC PARKINGS INCLUSCharges : 8 010,06 Euros HT/anHonoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVARédaction du bail : à la charge du preneur

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

33.990 Euros/an HTHC (227 Euros/m2/an HTHC)
6.733 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/M2	Parkings (1 560 Euros HT/HC/AN/UN)	Loyer annuel HT/HC/M2	Disponibilité
R+2	BUREAUX	300 M2	185 Euros HORS PARKINGS	8 - ( 12 480 Euros)	226,60 Euros PARKINGS INCLUS	Immédiate