Description

Bâtiment indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe passant, composé de deux espaces distincts.

La partie principale développe une surface tertiaire de 156 m², entièrement climatisée, comprenant plusieurs bureaux, des points d'eau et des aménagements permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

En retrait de la voie, un second local indépendant de 95 m² se compose de deux bureaux et de sanitaires, offrant une autonomie d'utilisation.

L'ensemble est complété par sept places de stationnement privatives.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

23.000 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 508m²

Étage	Local	Superficie privative « Loi Carrez »	Autres superficies exclues	Superficie HSP < 1.80M
RDC	Sas	4,48	-	-
RDC	Accueil	26,29	1,08	-
RDC	Bureau 01	11,26	-	-
RDC	Bureau 02	19,32	0,58	-
RDC	Bureau 03	8,96	1,42	-
RDC	Bureau 04	19,35	0,38	-
RDC	Bureau 05	16,95	-	-
RDC	Dégagement 01	6,46	-	-
RDC	Bureau 06	20,60	-	-
RDC	W.C 01	2,88	-	-
RDC	Dégagement 02	1,24	-	-
RDC	Bureau 07	19,15	1,31	-
SOUS-SOL	Dégagement 03	5,84	-	-
SOUS-SOL	Pièce 01	20,49	-	-
SOUS-SOL	Dégagement 04	5,10	-	-
SOUS-SOL	Pièce 02	10,20	-	-
SOUS-SOL	Pièce 03	30,79	-	-
SOUS-SOL	Pièce 04	21,31	-	-
SOUS-SOL	W.C 02	1,43	-	-
Totaux		252.10 m²	21.03 m²	0.00 m²

Accès routiers

- [Route principale] D533N (14m)
- [Route principale] D533 (14m)
- [Autoroute] A7 (130m)
- [Route principale] D2007n (419m)

Desserte transports

- Bus Brandons (109m) - Lignes : 13
- Bus Sadi Carnot (156m) - Lignes : C3, E12, X73
- Bus Bottet (163m) - Lignes : 10, 46, C4, E03, E03+
- Bus Bords du Rhône (201m) - Lignes : 13
- Bus Clemenceau (405m) - Lignes : 10, C3
- Bus Tournesols (430m) - Lignes : 10
- Bus Prague (461m) - Lignes : 13