Local commercial à Louer de 168m² à Montpellier - Réf. 1004735
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux :
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts.
- 93 m² en rez-de-chaussée
- 75 m² en mezzanine
- De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel
- Un local alliant un cadre élégant et modernité.
De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.
Activités de restauration envisageables grâce à la présence d'une extraction.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
4.573 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Local commercial | 168 m² | 60 000 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès Autoroute A9 à 5 min
Desserte transports
Gare Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 3 min
Tram ligne 1 et 3 à proximité / Lignes de Bus à 150m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
