Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Poitiers. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité sur un axe passant, ces locaux offrent un environnement de travail attractif, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

D'une surface d'environ 268 m², ces bureaux proposent de vastes espaces de travail fonctionnels et facilement aménageables, adaptés aux besoins d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une profession libérale souhaitant s'implanter au coeur de la ville.

Les + du bien :

Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
Excellente visibilité sur un axe passant.
Surface d'environ 268 m².
Espaces de travail fonctionnels et modulables.
Arrêts de bus à proximité immédiate.
Accès rapide à la gare de Poitiers et aux principaux axes routiers.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, banques et services.
Environnement tertiaire dynamique.
Idéal pour un siège social, une société de services, un cabinet ou une profession libérale.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

36.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 116.32m²
Surface mini bureau : 268m²
Surface maxi bureau : 268m²

Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Lot n°10	Bureaux	268 m²	134.33 Euros HT HC m² an	2400 Euros HT	Immédiate

Accès routiers

- [Autoroute] A10 (2846m)

Desserte transports

- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (15m)
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (88m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (109m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (156m) - Lignes : 11
- Bus Victor Hugo (179m)
- Bus Ecossais (195m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Verdun (200m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Aristide Briand (213m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (225m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (261m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Passerelle Accès SNCF (264m) - Lignes : 17, 3
- Bus Henri Oudin (283m) - Lignes : 11
- Bus Arrêt Ouibus (324m)
- Bus Gare Grand Cerf (324m) - Lignes : 2A, 13
- Bus Gare SNCF (333m) - Lignes : 07
- Bus Cordeliers (342m)
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (363m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114, 07
- Bus Gare SNCF (Pont Achard) (397m) - Lignes : 17, 3
- Train Poitiers (449m) - Lignes : TGV 723
- Bus Petit Bonneveau (454m)
- Bus Magenta (463m)
- Bus Pôle Notre-Dame (487m) - Lignes : 11