FRANCE TRANSACTIONS - Local commercial à Louer de 830m² à TOULOUSE - Produit 10623B

Description

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² à 830 m² environ, stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.

Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès.

L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.

En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.

Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m². Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial.

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

124.500 Euros/an HTHC
11.320 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface
RDC	LOCAL BRUT ANGLE	400 m²
RDC	BRUT AVEC PORTE SECTIONNELLE	430 m²

Desserte transports

Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (110m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (293m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (323m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (324m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (390m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (418m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo