CBRE IMMO PRO - Bureaux à Louer de 185m² à SAINT BENOIT - Produit 1074672

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Poitiers. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur attractif.

D'une surface d'environ 333 m², ce local est livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec les fourreaux pour les fluides et l'électricité en attente. Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement afin de concevoir un espace commercial entièrement personnalisé, parfaitement adapté à votre activité et à votre identité.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Poitiers.
Excellente visibilité commerciale.
Local commercial neuf.
Surface d'environ 333 m².
Livré brut de béton, hors d'eau / hors d'air.
Fourreaux pour les réseaux et l'électricité en attente.
Aménagement entièrement personnalisable.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour un commerce, un showroom, une enseigne nationale, une activité de services ou de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

27.600 Euros/an HTHC
1.527 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 184.5m²
Surface maxi bureau : 184.5m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	A-24	Bureaux	2ème étage	184,50	149.59 Euros HT HC m² an	780 Euros	Immédiate

Desserte transports

- Bus Sans nom (115m)
- Bus Gibauderie (222m) - Lignes : 13
- Bus Providence (334m) - Lignes : 13
- Bus Victor Schoelcher (354m)
- Bus La Rochefoucauld (366m) - Lignes : 13
- Bus Grand Large (397m) - Lignes : 13
- Bus Vallée Mouton (446m)