Bureaux à Louer de 908m² à Tours - Réf. 1082_26B
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 908 m², idéalement situé à Tours Nord, au coeur du pôle Nord Industries, avec une excellente visibilité sur un axe 2 x 2 voies.
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 455 m² à usage de show-room et bureaux, et d'un étage de 453 m² comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salle de repos, local informatique et archives.
Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et modulable, avec la possibilité de transformer le show-room en bureaux selon un projet défini par le futur utilisateur.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une facilité de stationnement, avec 93 emplacements communs, un atout majeur pour une activité tertiaire de taille importante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
118.000 Euros/an HTHC
5.684 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 908 m²
Accès routiers
A10 à 5 km
Boulevard périphérique à 4 km
Aéroport à 3 km
Desserte transports
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Bus : lignes 2 et 14
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (88 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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