Bureaux à Louer de 372m² à Sainte Savine - Réf. 10.000169
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Au sein du Parc du Grand Troyes, à Sainte-Savine (10), découvrez les 2 derniers lots de bureaux disponibles à la location, dans un environnement professionnel.
Deux plateaux en rez-de-chaussée sont proposés :
- 164 m² de surface privative
- 167 m² de surface privative
Les deux lots peuvent être réunis afin de constituer un ensemble de 331 m² de surface privative, soit 372 m² de surface locative.
Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles et qualitatives : Sol moquetté, faux plafonds acoustiques, éclairage, climatisation, aménagement intérieur adaptable selon les besoins de votre entreprise
L'immeuble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de travail agréable et qualitatif.
12 places de stationnement sont comprises avec les locaux.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, facilement aménageables et bénéficiant d'un stationnement privatif, au coeur du Parc du Grand Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
52.080 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (parties communes incluses) | Places de parking |
| 1 | rdc | bureau | 198.8 | 7 |
| 4 | rdc | bureau | 179.4 | 6 |
Accès routiers
Rocade, autoroute
Desserte transports
Bus : Ligne 1
Prestations - Equipements
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Issue de secours
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Courant faible
- Label Haute Qualité Environnemental
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée
- Ascenseur
- Fibre optique
- - structure béton
- - isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
- - châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
- - vitrage à haute sélectivité solaire
- - éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
- circulation et communs
- - climatisation réversible type VRV 3 tubes
- - plinthes électriques périphériques
- - sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
- parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
- isolation thermique renforcée
- - Ascenseur
- - Parking
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
