Local commercial à Louer de 53m² à Troyes - Réf. 10.000455
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels.
Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.
Caractéristiques principales :
- Surface commerciale : 40m²
- Réserve en sous-sol : 13m²
- Linéaire vitrine : 11 mètres
- Terrasse possible
- Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis
- Loyer annuel : 12 000Euros HT HC
- Charges annuelles : 672Euros HT (eau et charges relatives à la copropriété)
- Taxe foncière charge preneur : 1 490Euros
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires de location 15% du loyer HT annuel
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HT
1.490 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| Réserve | R-1 | 13.6 |
| Surface de vente | 39.8 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
