Local d'activite à Louer de 438m² à La Chapelle-saint-luc - Réf. 10.000496
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de La Chapelle-Saint-Luc, ce local d'activités fonctionnel de 438 m² est idéal pour toute entreprise recherchant un espace combinant stockage et bureaux.
🔹 Composition du local :
Zone de stockage de 210 m², dont 80 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m
Porte sectionnelle de 4 x 3,5 m, idéale pour les livraisons et le stockage
Espace d'accueil de 40 m² au rez-de-chaussée
188 m² de bureaux à l'étage, comprenant :
Open space de 75 m²
Salle de réunion
Cuisine équipée
Sanitaires
Archives
🔹 Informations complémentaires :
Local en mitoyenneté avec une autre entreprise
Site clos et sécurisé
Environ 4 places de parking disponibles
- Libre en Décembre 2025 au plus tard (possibilité à partir de Novembre)
Loyer: 2300 Euros HT bail commercial 3/6/9
Pas de charge sauf taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires: 20 % du loyer annuel HT charge preneur.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an
2.420 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 438 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
