Local d'activite à Louer de 500m² à Troyes - Réf. 10.000515
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Situé en bordure de la RN77, à 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local de 500 m² offre une accessibilité optimale pour toute entreprise nécessitant stockage et logistique. Implanté dans un bâtiment de 2 300 m² sur un terrain de 9 600 m², il dispose d'une cellule fonctionnelle avec accès sécurisé et sanitaires individuels.
La hauteur sous plafond varie de 5,5 à 9 m, idéale pour optimiser le volume de stockage. Deux portes métalliques de 3,5 x 4,5 m permettent un accès facile pour les camions. La dalle béton supporte des charges lourdes, la toiture est isolée et les parties vitrées apportent luminosité.
Le local est équipé d'un compteur triphasé, d'un sous-compteur d'eau individuel, de la fibre optique et de murs en parpaings sur toute la hauteur. Le terrain est clos et sécurisé, avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur arrière selon vos besoins. Un site fonctionnel et stratégique pour toutes activités industrielles ou logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de louer 220 m² supplémentaires
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
