Local d'activite à Vendre à partir de 360m² à Troyes - Réf. 10.000532
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
À vendre, bâtiment industriel de 3 260 m² comprenant deux cellules actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La cellule 1 développe 360 m² avec bureaux et sanitaires, bardage en façade et espace de stockage avec porte sectionnelle (bail 3/6/9 en cours depuis 1,5 an, 30 000 Euros HT/HC/an). La cellule 2 comprend 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et deux portes de plain-pied (bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois, 36 000 Euros HT/HC/an).
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, toiture fibrociment isolée en laine de roche, murs en parpaings, dalle béton charges lourdes et connexion fibre optique.
Prix de vente : 660 000 Euros HT (TVA récupérable en sus), honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et solidité technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
247.500 Euros HT HF (688 Euros/m2 HT HF)
2.620 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| 1 | 0 | Bureaux/ Stockage | 360 | Louée |
| 2 | 0 | STOCKAGE-ATELIER | 600 | Louée |