Local d'activite à Louer de 550m² à Troyes - Réf. 10.000572
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Opportunité rare !
Situé en bord de rocade, sur un axe ultra passant, ce local de 550 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.
Caractéristiques du local
550 m² au total
RDC : 430 m² dont :
Sas d'accueil 14 m²
Grand espace principal 140 m²
7 bureaux prêts à l'emploi
Sas de livraison avec portes sectionnelles
+ Mezzanine aménageable : 120 m² supplémentaires possibles ( fenêtres existantes)
- Climatisation réversible, volets roulants, baie de brassage
Atouts majeurs
18 places de parking privées
Accès direct depuis la rocade : visibilité optimale !
Accès livraisons facilité
Un emplacement stratégique, des volumes adaptés, un parking généreux :tous les ingrédients sont réunis pour booster votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.500 Euros/an HT
1.907 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 550 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
