Description

Découvrez ce local professionnel d'environ 800 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Mitoyen à un autre bâtiment, il offre un atelier-entrepôt fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m, garantissant un accès fluide et sécurisé.

Avec une hauteur sous plafond variant entre 4 m sous ferme et 5,50 m au plus haut. La structure bénéficie d'une alimentation triphasée et d'une dalle conçue pour supporter des charges lourdes.

Le local comprend deux espaces de bureaux, un réfectoire et des sanitaires.

Situé sur un axe très fréquenté, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale. Enfin, le parking extérieur, pouvant accueillir entre 30 et 40 véhicules, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Désencombrement du site à prévoir en contre-partie de franchise de loyer. (Photos intérieures non contractuelles)

Pour tous renseignements complémentaires, merci de nous contacter.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

30.000 Euros/an HT
5.046 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3000m²

Accès routiers

- [Route principale] D319 (166m)

Desserte transports

- Bus Douane (42m) - Lignes : 2
- Bus Coty (150m) - Lignes : 2
- Bus Lumière (320m) - Lignes : 2
- Bus ZI Chapelle-Saint-Luc (367m) - Lignes : 2
- Bus ZI Vignettes (482m) - Lignes : 2