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Bureaux à Louer de 1.385m² à Troyes - Réf. 10.000645

Présenté par ARTHUR LOYD TROYES

138.000€ /an HT

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Description

Un espace professionnel polyvalent et fonctionnel de 1385 m²

Découvrez ce local idéalement conçu pour allier productivité et confort, réparti en 760 m² de bureaux sur deux niveaux et 625 m² d'espace de stockage optimisé.


Des bureaux modernes et climatisés

Profitez d'un environnement de travail agréable avec une vingtaine de bureaux fermés et des open-spaces lumineux, complétés par des locaux sociaux soigneusement aménagés. Tout est pensé pour un cadre professionnel.

Un espace de stockage performant

Le local dédié au stockage offre une hauteur sous poutre de 4,60 m, idéale pour une logistique optimisée. Une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilite les accès et les manutentions, tandis que le terrain bitumé de 6000 m² permet d'accueillir parkings et zones de stockage extérieures en toute flexibilité.

Sécurité et tranquillité assurées

Ce site entièrement clos bénéficie d'un système de vidéosurveillance, garantissant sérénité et protection pour vos activités. Une solution clé en main pour les professionnels en quête d'un lieu à la fois spacieux, sécurisé et parfaitement adapté à leurs besoins.


DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 138.000 Euros/an HT

  • 11.080 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6223m²

Accès routiers

- [Route principale] D619 (886m)

Desserte transports

- Bus Malraux (281m) - Lignes : 12
- Bus Securité Sociale (402m) - Lignes : 5
- Bus Brocard (408m) - Lignes : 5
- Bus Tirverts (426m) - Lignes : 12

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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