D'ERLON IMMOBILIER - Local commercial à Louer de 1100m² à TROYES - Produit 10.0010

Description

NOUVEAUTE à louer - Local commercial de 1.100 m² avec une excellente visibilité

Ce local propose un rez-de-chaussée de 1 015 m² de surface de vente avec des espaces fonctionnels (zone de préparation, chambres froides, plonge, réception avec porte sectionnelle) et une façade vitrée de 31 mètres (+10 m latéraux). L'étage est aménagé en bureaux destinés à l'administration.

Sous-sol : grande réserve desservie par un monte-charge (2,5 T), trois chambres froides et parking privé pour le personnel (10 places).
Extérieur : parking clientèle de 50 places.

Ce local, à la fois vaste et parfaitement agencé, se prête idéalement à une activité de supermarché ou toute enseigne nécessitant visibilité, accessibilité et efficacité logistique.

Loyer annuel : 150.000Euros HT/HC/AN
Taxe Foncière : charge preneur
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr