Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux idéalement situés à Jaunay-Marigny, au sein d'un environnement économique dynamique, à proximité immédiate du Technopôle du Futuroscope et des principaux axes routiers. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Développant une surface totale d'environ 502,36 m² (quote-part des parties communes incluse), ces bureaux sont divisibles à partir de 44 m², permettant de répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, TPE, PME ou grandes entreprises. Les espaces sont modulables et s'adaptent facilement à votre organisation.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Jaunay-Marigny.
À proximité immédiate du Technopôle du Futuroscope, de l'A10 et de la RD910.
Surface totale d'environ 502,36 m².
Bureaux divisibles à partir de 44 m².
Espaces modulables selon les besoins de votre activité.
Quote-part des parties communes incluse.
Environnement tertiaire dynamique et attractif.
Accès rapide aux principaux axes de circulation.
Idéal pour une entreprise, un siège social, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

5.179 Euros/an HTHC (115 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 200m²
Surface mini bureau : 44.76m²
Surface maxi bureau : 502.36m²

Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Bureaux	R+1	302,50 m²	115 Euros HT HC m² an	40 Euros HT m² an	Immédiate
Bureaux	RDC	44,76 m²	115 Euros HT HC m² an	40 Euros HT m² an	Immédiate
Bureaux	RDC	155,10 m²	115 Euros HT HC m² an	40 Euros HT m² an	Immédiate

Accès routiers

péage à 10 min
aéroport à 20 min
gare à 20 min

Desserte transports

- Bus Sans nom (118m)
- Bus Parc d'Activités de Chalembert Rotonde (122m)
- Bus Jaunay-Marigny - Chalembert (127m) - Lignes : 117
- Bus Jaunay Marigny - Zone de Chalembert (158m) - Lignes : 117