Description

BRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux idéalement situés à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, au nord de la Vienne. Implanté dans un environnement économique dynamique, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Développant une surface totale d'environ 405 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 15 m², offrant une grande souplesse d'implantation pour les indépendants, professions libérales, TPE, PME ou entreprises en développement.

Les + du bien :

Emplacement stratégique au nord de la Vienne.
À proximité immédiate du Futuroscope, de la RD910 et de l'autoroute A10.
Surface totale d'environ 405 m².
Bureaux divisibles à partir de 15 m².
Espaces modulables selon les besoins de votre activité.
Environnement tertiaire attractif.
Accès rapide aux principaux axes de circulation.
Idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.413 Euros/an HTHC
1.429 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 405.16m²
Surface mini bureau : 405.16m²
Surface maxi bureau : 405.16m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Bureaux	Bureaux	Rez-de-chaussée	405,16	80 Euros HT HC m² an	Immédiate

Accès routiers

En bus : Les lignes S452, S453 à 2 minutes à pieds
Gare de Poitiers à 20 minutes en voiture
À proximité immédiate du Futuroscope, de la RD910 et de l'autoroute A10.