Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local professionnel idéalement situé à Poitiers Sud. Implanté dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement attractif, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle.

D'une surface d'environ 185 m², ce local situé en rez-de-jardin offre un espace fonctionnel pouvant accueillir une activité tertiaire, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Poitiers Sud.
Secteur dynamique regroupant entreprises, commerces et services.
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.
Local en rez-de-jardin, facilement accessible.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Parkings communs à disposition des occupants et des visiteurs.
Environnement professionnel attractif.
Disponible immédiatement.

Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un showroom ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de l'agglomération poitevine.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

14.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 185m²
Surface mini acti : 185m²
Surface maxi acti : 185m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Activités	Rez-de-jardin	185	14 800 Euros HT HC	8,39 Euros	Immédiate

Accès routiers

Bus
A10
Taxi
Parking
Départementale

Desserte transports

- Bus Route de Poitiers (Rocade) (260m)
- Bus Poitiers Sud (273m) - Lignes : 3, 126
- Bus Lycée du Bois d'Amour (377m)
- Bus Rue du Bois d'Amour (402m)
- Bus Aulnes (408m) - Lignes : 3
- Bus Rue du Bois D'Amour (409m)
- Bus Sans nom (414m)