Bureaux à Louer à partir de 98m² à Narbonne - Réf. 11.000109
Présenté par ABC IE
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Description
A louer à Narbonne, au R+1 d'un immeuble avec ascenseur, 2 cellules de bureaux d'une surface totale de 233 m², pouvant être divisés comme suit :
- Lot 1 : 98 m² + 24 m² de terrasse ( 4 bureaux, accueil, 1 openspace, sanitaires)
- Lot 2 : 135 m² + 24 m² de terrasse ( 3 grands bureaux, accueil, sanitaires)
Possibilité de les louer ensemble.
Locaux livrés aménagés (Murs peints, carrelage au sol, faux plafonds...).
Bail à charge Preneur rédigé par l'avocat du Bailleur
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.640 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
2.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | SURFACE LOCAL | SURFACE TERRASSE | LOYER ANNUEL HT/HC | PROVISION POUR CHARGES HT/ an | PROVISION POUR TAXE FONCIERE HT |
| 1 | 98 m² | 24 m² | 17 640 Euros | 1 000 Euros | 860 Euros |
| 2 | 135 m² | 24 m² | 24 300 Euros | 1 300 Euros | 1 140 Euros |
Accès routiers
Proximité immédiate à l'A61 et l'A9
Desserte transports
Plusieurs arrêts de bus dans la zone
Gare de Narbonne à 5km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
