Local d'activite à Vendre de 1.000m² à Narbonne - Réf. 11.000181
Présenté par ABC IE
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Description
À VENDRE Local d'activité avec showroom à Narbonne (quartier Plaisance)
Idéalement situé à Narbonne, ce bien rare sur le marché offre une surface totale d'environ 1 000 m² implantée sur une parcelle clôturée de 2 577 m², avec accès facilité grâce à deux portails indépendants.
Il se compose de :
Un showroom lumineux de 350 m² classé ERP, parfait pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.
Trois bureaux indépendants (environ 50 m² chacun) offrant confort de travail et espaces modulables.
Un vaste atelier de 590 m², divisible en deux zones, adapté à la production, au stockage ou à la logistique.
Nombreuses portes sectionnelles assurant une excellente fonctionnalité et une accessibilité optimale pour vos flux de marchandises.
Ce local polyvalent bénéficie d'une visibilité stratégique, d'une configuration fonctionnelle et d'une parcelle entièrement sécurisée, idéale pour le développement de votre activité.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.100.000 Euros HD HT
7.499 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2577m²
Accès routiers
A9 (n°38) : 5 min
A61 : 5 min
D6009 : 3 min
Desserte transports
Bus (LB) : 3 min à pied
Gare SNCF Narbonne : 8 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 40 min
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (70 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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