Descriptif détaillé

Locaux à usage de bureaux d'environ 61,25 m² dans un Bâtiment tertiaire écoresponsable à vocation médicale, puisque connecté à l'hôpital privé du Grand Narbonne offrant de belles prestations.

Edification sur 3 niveaux pour une surface totale de 2400 m² environ. "QUANTUM" bénéficie de performances thermiques supérieures aux normes imposées (RT 2012 -20 %).

Le rez-de-chaussée est distribué d'un centre de dialyse et d'une surface de 205 m² environ vouée à la location.

Crée dans une logique de flexibilité et de modularité, l'immeuble dispose de deux niveaux de plateaux de bureaux. R+1 et R+2 soit environ 1528 m² de surface utile disponible. "Quantum" est équipé d'un ascenseur normé pour les brancards avec une charge de 1000 kg.

A noter la possibilité de louer une surface avec de 205 m² au rez-de-chaussée sur la base de 15 Euros HT/HC par m².

Les bureaux sont livrés brut de béton et fluides en attente.

L'immeuble dispose d'un réseau de chaleur alimenté par une source d'énergie renouvelable aux tarifs compétitifs dans un contexte d'instabilité et de hausse des prix des énergies fossiles.

Places de parking attitrées et comprises dans le prix.

Permis délivré le 13 octobre 2021

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr