CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Bureaux à Louer de 3619m² à MERIGNAC - Produit 123697_6715

Description

A Mérignac ZA Kennedy, à proximité de l'Aéroport et de l'extension de la ligne A du tramway, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf indépendant à usage de bureaux dénommé LE MOON.

Le Bien représente une surface de 3 619 m² en R+3.

Il sera livré neuf, aménagé, climatisé, prêts à cloisonner et présentera des prestations de qualité

. Système d'accès sécurisé

. Ascenseur et escalier
. Plateaux livrés prêts à cloisonner
. Revêtement de sol moquette ou pvc au choix
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible

. VMC double flux

. Sanitaires H/ F/ PMR

. Terrasses accessibles

. Extérieurs paysagés,
. Normes ERP envisageable (à étudier en fonction des besoins de l'utilisateur)

. Parkings en silo

L'immeuble peut-être livré clé en main, moyennant l'étude du cahier des charge du Preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

56.270 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Terrasse	Loyer annuel
MOON	R+1	Bureaux	472 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	Sous-total R+1	Bureaux	472 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+2	Bureaux	412 m²	400 m²	170 Euros / 60 Euros terrasse
MOON	R+2	Bureaux	331 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+2	Bureaux	375 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+2	Bureaux	455 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	Sous-total R+2	Bureaux	1 573 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+3	Bureaux	412 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+3	Bureaux	331 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+3	Bureaux	375 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	R+3	Bureaux	455 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	Sous-total R+3	Bureaux	1 573 m²		170 Euros HT/HC/m²/an
MOON	Total immeuble	Bureaux	3 619 m²		170 Euros HT/HC/m²/an