Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un terrain situé à Avanton, au nord de l'agglomération de Poitiers, au sein d'une zone d'activités, bénéficiant d'une implantation lisible, d'une accessibilité adaptée aux flux professionnels et d'un environnement d'entreprises constitué. Ce bien profite de tous les atouts d'un foncier d'activité d'un seul tenant, alliant superficie maîtrisée, cadre d'exploitation opérationnel et potentiel de construction, particulièrement recherchés par les entreprises et les artisans pour développer leur projet d'implantation.

D'une superficie de 2 000 m², cette parcelle offre une emprise cohérente, immédiatement identifiable et facilement aménageable, destinée à un projet de construction de locaux d'activités, d'atelier, de stockage ou de bureaux d'accompagnement. Sa situation en zone d'activités à Avanton assure une desserte pratique, une proximité immédiate avec les axes de circulation du nord poitevin et un environnement d'activités favorable au développement économique. Destiné aux utilisateurs et aux investisseurs en quête d'un site à bâtir fonctionnel, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre d'activités établi.

Les + du bien :

Implantation à Avanton, nord de l'agglomération de Poitiers : zone d'activités, cadre d'exploitation lisible.
2 000 m² : parcelle d'un seul tenant, cohérente et facilement exploitable.
Foncier en zone d'activités : environnement d'entreprises constitué, adapté aux flux professionnels.
Potentiel de construction : projet sur mesure (locaux d'activités, stockage, atelier ou bureaux d'accompagnement).
Desserte pratique : proximité des axes structurants du nord de l'agglomération.
Double lecture utilisateur / investisseur : occupation en propre ou valorisation patrimoniale.
Profil foncier d'entreprise : terrain destiné à une occupation professionnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr