Bureaux à Louer à partir de 40m² à Chatellerault - Réf. 1245862
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hypercentre de Châtellerault. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ces locaux offrent un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces, services, transports et parkings, garantissant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
D'une surface d'environ 106 m², ces bureaux en parfait état offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils sont particulièrement adaptés à une activité médicale, paramédicale, un cabinet de santé ou une profession libérale, recherchant une implantation au coeur de la ville.
Les + du bien :
- Emplacement premium en hypercentre de Châtellerault.
- Bureaux en excellent état.
- Surface d'environ 106 m²
- Divisibles à partir de 40m²
- Environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et administrations.
- Accès facile en voiture, en transports en commun et à pied.
- Parkings publics à proximité.
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables.
- Idéal pour un cabinet médical, paramédical, une profession libérale ou une activité de services.
- Disponible immédiatement.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de premier choix, alliant visibilité, confort et accessibilité au coeur de Châtellerault.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
3.906 Euros/an HTHC (98 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 66m²
Surface mini bureau : 40m²
Surface maxi bureau : 106m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 66 | 97.64 Euros HT HC m² an | 130 Euros | Immédiate |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 40 | 97.64 Euros HT HC m² an | 130 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Desserte transports
- Bus Poste (79m) - Lignes : 12, 2, 5, 10, 6, 15, 17, 3, 14, 13, 16, 1, 4, 112
- Bus Châtellerault - Hôtel de Ville (210m) - Lignes : 12, 17, 13
- Bus Chatellerault - Hôtel de Ville (213m) - Lignes : 15, 3
- Bus Gare SNCF (261m) - Lignes : 10, 1, 7
- Bus Gare de Châtellerault (305m) - Lignes : 24, 116, 112
- Train Châtellerault (338m) - Lignes : TER 8, TER 11, TGV 403
- Bus Wilson (351m) - Lignes : 2, 5, 6, 15, 14, 4
- Bus Bibliothèque (372m)
- Bus Châtelet (444m) - Lignes : 6
- Bus Faure (467m) - Lignes : 6
- Bus Berthelot (489m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 15, 4, 20, 116
