CBRE IMMO PRO - Local commercial à Louer de 648m² à CHATELLERAULT - Produit 1248330

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Châtellerault Nord. Implanté dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Développant une surface d'environ 648 m², ce local est divisible à partir de 150 m², permettant de s'adapter à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires. Sa modularité offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Châtellerault Nord.
Excellente visibilité sur un secteur à fort passage.
Surface totale d'environ 648 m².
Divisibilité à partir de 150 m².
Espaces modulables selon votre activité.
Nombreuses places de stationnement extérieures.
Accès facile pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons.
Environnement commercial et économique dynamique.
Idéal pour un commerce, un showroom, une enseigne nationale ou une activité de services.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

19.500 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 1219m²
Surface mini comm. : 150m²
Surface maxi comm. : 648m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Commerce	Rez-de-chaussée	172	130 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Commerce	Rez-de-chaussée	150	130 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Commerce	Rez-de-chaussée	326	130 Euros HT HC m² an	Immédiate