Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des locaux d'activité situés à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone industrielle des Temps Modernes, dans un secteur stratégique et bénéficiant d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement tertiaire et industriel de qualité, alliant environnement économique établi, praticité du quotidien et capacité d'accueil adaptée aux besoins des entreprises modernes.

D'une superficie totale de 1 939 m², divisibles, ces locaux d'activité offrent un potentiel d'exploitation pour toute entreprise souhaitant disposer d'un site unique et dimensionné, adapté aussi bien à des activités commerciales qu'industrielles. Dotés de 29 places de parking privatives en extérieur, ils garantissent un accès facilité et sans contrainte pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Leur implantation au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique en fait un actif pertinent pour toute structure cherchant à développer son activité dans un environnement professionnel structuré et bien desservi.

Les + du bien :

Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone industrielle des Temps Modernes.
Secteur stratégique et dynamique, environnement économique établi.
1 939 m² de locaux d'activité non divisibles : capacité d'accueil exceptionnelle.
Adaptés à des activités commerciales ou industrielles.
29 places de parking privatives en extérieur : accès facilité pour collaborateurs et visiteurs.
Accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération poitevine.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

15.472 Euros/an HTHC (62 Euros/m2/an HTHC)
6.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 1939m²
Surface mini acti : 250m²
Surface maxi acti : 1939m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Lot 2	Activités	Rez-de-chaussée	637	61.89 Euros HT HC m² an	5 Euros m²	Immédiate
1	Lot 3	Activités	Rez-de-chaussée	252	61.89 Euros HT HC m² an	5 Euros m²	Immédiate
1	Lot 4	Activités	Rez-de-chaussée	250	61.89 Euros HT HC m² an	5 Euros m²	Immédiate
1	Lot 5	Activités	Rez-de-chaussée	266	61.89 Euros HT HC m² an	5 Euros m²	Immédiate
1	Lot 6	Activités	Rez-de-chaussée	534	61.89 Euros HT HC m² an	5 Euros m²	Immédiate