Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un espace commercial de 212 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied du centre-ville. Implanté sur un axe reconnu et particulièrement dynamique de l'agglomération, ce local garantit une excellente visibilité pour votre enseigne tout en conservant une proximité immédiate avec le coeur urbain.

Développant des volumes fonctionnels, ce bien représente une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant s'installer durablement. Il allie une accessibilité optimale à des facilités de stationnement indispensables, assurant ainsi un confort d'usage au quotidien pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Les + du bien

Emplacement : Au pied du centre-ville, sur un axe dynamique.
Surface : 212 m² d'espaces fonctionnels.
Visibilité : Excellente exposition pour votre activité.
Accessibilité : Facilités de stationnement à proximité immédiate.
Potentiel : Opportunité idéale pour une implantation durable.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

170.000 Euros HD HF HT
2.124 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 212.4m²
Surface mini acti : 212.4m²
Surface maxi acti : 212.4m²
2 portes sectionnelles
2 accès au premier étage
Ascenseur
Garage avec 6 places de parking en rez-de-chausséem²