Entrepot à Louer à partir de 1.340m² à Saint-jean-d'angely - Réf. 1272021
Présenté par CBRE IMMO PRO
Description
A LOUER - Logistique de 20 800 m², sur une friche industrielle intégralement réhabilitée. Situé sur un emplacement stratégique, desservi directement depuis l'A10 via la RD939 et la RD150, sans passage par le centre-ville, facilitant ainsi une distribution rapide et efficace.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
4 Euros/an HTHC (0 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 20800m²
Surface mini bureau : 1340m²
Surface maxi bureau : 1340m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Divers bureaux | Bureaux | Rez-de-chaussée | 1340 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
| 1 | Stockage combustible | Locaux spécifiques | Rez-de-chaussée | 4800 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
| 1 | Stockage combustible | Locaux spécifiques | Rez-de-chaussée | 4800 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
| 1 | Stockage combustible | Locaux spécifiques | Rez-de-chaussée | 4800 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
| 1 | Stockage liquides | Entrepôts | Rez-de-chaussée | 2530 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
| 1 | Stockage liquides | Entrepôts | Rez-de-chaussée | 2530 | 55 Euros HT HC m² an | 3ème trimestre 2026 |
Accès routiers
La Rochelle à 73 km
Angoulême à 68 km
Poitiers à 147 km
Bordeaux à 211 km
A10 à 3 km
a83 à 50 km
A63 à 155 km
Prestations - Equipements
- Plateforme logistique dernière génération de 20 800 m² environ
- 5 cellules de stockage dont 3 en enregistrement 1510 et 2 sous autorisation 4755 et 4331
- hauteur au faîtage 13,83m
- hauteur à l'acrotère : 14,44m
- bureaux modulables
- 4 locaux de charges
- parking VL de 81 places
- sprinklers, bassin de rétention, pompes à chaleur
- réglementation ICPE
