Description

Idéalement situé au coeur d'un parc tertiaire reconnu et dynamique, CAP-24 bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction de l'A63 et de la N230,sur un axe à fort passage. Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 769,9 m² divisibles en R+2, accompagné de 30 emplacements de parkings couverts et aériens privatifs.

Site indépendant, clôturé et sécurisé par portail automatique et deux barrières levantes

Accès personne à mobilité réduite

Surface de bureaux cloisonnés(bureaux simples, doubles, open-space, salles de réunion et modulable

Terrasse accessible au 2ème étage

Ascenseur (630 kg) et escalier

Sol : moquette et PVC imitation parquet

Murs peints en blanc

Faux-Plafond avec luminaires encastrés

Courant fort et faible desservis en goulotte périphérique

Pompe à chaleur réversible

Centrales de traitement d'air double flux pour chaque bâtiment

Fibre optique

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

107.786 Euros/an HT
18.139 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Divisible	parkings
CAP 24	2ème étage	BUREAUX	371,10 m2	Non	14 places
CAP 24	1er étage	BUREAUX	398,80 m²	Non	16 places
			769,90 m²		30 places