Description

Saisissez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Poitiers ! Situés sur l'axe central reliant le centre-ville au CHU, ces bureaux de 117 m² divisibles à partir de 47 m² offrent un emplacement de choix à proximité du secteur de la Patinoire, avec 5 places de stationnement privatives. Idéal pour les professionnels en quête de visibilité et d'accessibilité, cette offre est une aubaine pour dynamiser votre activité dans une zone en plein essor.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.231 Euros/an HTHC (154 Euros/m2/an HTHC)
2.300 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 117m²
Surface mini bureau : 47m²
Surface maxi bureau : 117m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Lot n°52	Bureaux	Rez-de-chaussée	47	153.85 Euros HT/HC/m²/an	100 Euros	Immédiate
1	n°53	Commerce	Rez-de-chaussée	70	153.85 Euros HT/HC/m²/an	100 Euros	Immédiate

Accès routiers

Gare de Poitiers à 10 minutes
A10 à 13 minutes en voiture
Aéroport de Poitiers à moins de 20 minutes
Lignes 1, 2B, 15, 33, C et 2A à moins de 5 minutes à pieds