LOCATION PURE A SAISIR
Nous vous proposons à la location ce local commercial situé dans le quartier Saint Georges, en hypercentre ville de Toulouse.
Il dispose d'une surface totale d'environ 260 m² : environ 80 m² de surface commerciale en RDC + environ 80 m² de surface commerciale en R+1 + environ 100 m² en R-1 actuellement en réserve qui peut devenir une surface de vente.
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à son linéaire vitrine en angle de rue d'environ 17 ml et du flux piétons présent dans la zone.
Loyer annuel HT/HC : 120 000 Euros
Faibles charges.
Taxe foncière à la charge du preneur
Activités possibles : Tous commerces sauf activités de restauration, alimentaire, salon de thé, bar et toutes autres activités pouvant générer des nuisances.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Rez-de-chaussé | Etage | Sous-sol | Total | |
Activité | 80 m² | 80 m² | 160 m² | |
Réserve | 100 m² | 100 m² | ||
Total | 80 m² | 80 m² | 100 m² | 260 m² |
Boulevard Lazare Carnot, Rue Paul Mériel, Rue St Antoine du T
Bus
ST-GEORGES (256m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (266m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (381m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (400m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (452m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (458m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
Métro
JEAN JAURES (265m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CAPITOLE (268m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (336m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
FRANCOIS VERDIER (440m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 36 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 309 m²
A louer local commercial d'une surface d'environ 249 m² en rez de chaussée avec réserve d'environ 60 m²
Réf : 15201T