Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'envergure, stratégiquement situé à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur de l'un des pôles économiques majeurs de l'agglomération de Poitiers. Implanté au sein d'un environnement attractif et bénéficiant d'une excellente connectivité aux axes routiers structurants (autoroute A10, RN10 et rocade), ce site assure une accessibilité fluide pour vos collaborateurs, vos clients et vos flux de transport.

Développant une superficie généreuse de 2 810 m², cet ensemble immobilier offre des volumes remarquables et une grande polyvalence d'exploitation, répondant parfaitement aux exigences d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou logistiques. Le site intègre un pôle tertiaire avec des bureaux aménagés, conçus pour accueillir la direction et les équipes administratives dans un cadre professionnel optimisant le confort de travail et l'efficacité opérationnelle.

Les + du bien

p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement stratégique : Pôle économique dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, accès immédiat A10 et RN10.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Surface d'envergure : 2 810 m² de volumes exploitables et polyvalents.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Espaces tertiaires intégrés : Bureaux aménagés pour la gestion administrative et le pilotage d'activité.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Polyvalence d'usage : Idéal pour activités industrielles, de production, de stockage ou commerciales.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Accessibilité logistique : Desserte optimale et circulation facilitée pour tous types de véhicules.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.500.000 Euros
7.380 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5406m²
Surface RDC : 2500m²
Surface mini acti : 2810m²
Surface maxi acti : 2810m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Prix de vente	Disponibilité
1	Stockage	Activités	Rez-de-chaussée	1050	533.8 Euros HT HD HF m²	Immédiate
1	Stockage	Activités	Rez-de-chaussée	1050	533.8 Euros HT HD HF m²	Immédiate
1	Bureaux	Activités	Rez-de-chaussée	400	533.8 Euros HT HD HF m²	Immédiate
1	Stockage	Activités	Mezzanine	310	533.8 Euros HT HD HF m²	Immédiate

Accès routiers

D910
A10
Futuroscope

Desserte transports

- Bus Avenue de l'Europe (101m) - Lignes : 1
- Bus Allée de la Détente (162m) - Lignes : 1
- Bus Palais des Congrès (322m) - Lignes : 1, 112, 117
- Bus Les Temps Modernes (401m)
- Bus 1re Avenue (406m) - Lignes : 112
- Bus Sans nom (412m)