Description
L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un magnifique local avec une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre ville de Toulouse.
Situé sur un axe passant, tant en terme de flux piéton que de flux voitures, ce local de 45m² de surface commercial en RDC avec possibilité de mezzanine possède également un sous sol d'environ 45m² servant actuellement de réserve.
Bail neuf 3/6/9 à la signature, toutes activités sauf restauration.
CONDITIONS FINANCIERES: :
Droit au bail: 140 000Euros net vendeur
Loyer annuel HC: 48 000Euros HC
Provisions pour charges: environ 1800Euros/an
TF: 1300Euros/an en 2025
DPE à la signature
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros NET
48.000 Euros/an HC
1.296 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
- Bus Jeanne d'Arc (67m) -> Lignes : AERO
- Bus Victor Hugo (69m)
- Bus Bellegarde (123m) -> Lignes : Ville
- Métro Jeanne d'Arc (184m)
- Bus Jean Jaurès (233m) -> Lignes : 318, 357, 358
- Bus Place Schuman (254m)
- Quai City Bus Tour (289m)
- Métro Jean Jaurès (294m)
- Bus Concorde (347m) -> Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Bus Bachelier (370m) -> Lignes : L14, L9, 23, 15, L8
- Bus Rémusat (399m) -> Lignes : Ville
- Métro Capitole (417m)
- Bus Place Roquelaine (479m) -> Lignes : 39
