Description

Nous vous proposons un local la cession d'un droit au bail commercial d'une surface de 150 m² au nord de Toulouse, à Castelnau d'estretefond (31).

Idéalement situé entre deux axes majeurs, la Route national 20 avec un flux de voitures compté en 2020 de 20 000 véhicules par jour et l'avenue de Toulouse de 5000 véhicules par jour.

Le local commercial se trouve entouré de trois locomotives alimentaires, Carrefour, Lidl et Fresh, Burger king et une zone très dynamique de travail et d'actifs, Eurocentre.

Nous retrouvons 7000 habitants dans la commune, entouré par Saint Jory, Bouloc, Grenade, Pompignan, Fenouillet...

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 28 320Euros

Droit au bail : 35 000Euros HTHC

Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel facial HT HC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr